银行坚守地块，拒绝低价出售
菲律宾艾美湾（Emerald Bay）赌场项目彻底凉凉，但其地块的命运仍悬而未决。中国银行（Chinabank）明确表示，在价格合适之前，绝不会出售这块烂尾赌场下的土地。
中国银行董事长汉斯·赛（Hans Sy）在接受GMA新闻采访时直言不讳：“我们收到了报价，但我们会继续谈判。只有当我们认为价格满意时，才会出售。”这表明银行对这块资产的价值有着清晰的预期，不愿轻易贱卖。
艾美湾赌场项目回顾
艾美湾曾是菲律宾亿万富翁丹尼斯·宇（Dennis Uy）旗下PH度假村集团（PHR）的一个雄心勃勃的项目，总投资高达3亿美元。该项目于2017年破土动工，原计划在2021年开业，旨在打造一个集赌场、酒店、餐饮、零售于一体的综合度假村。
然而，新冠疫情的爆发彻底打乱了所有计划。劳动力短缺、供应链中断以及资金链紧张等多重打击，导致项目建设陷入停滞，并从此未能恢复。
多方合作尝试均告失败
为了挽救项目，PHR曾积极寻求外部合作，与多家潜在投资者进行了深入洽谈。其中包括运营冈田马尼拉（Okada Manila）的Tiger Resort Leisure & Entertainment Inc、恩里克·拉松（Enrique Razon）的Bloomberry Resorts，以及菲律宾本土开发商AppleOne Group。然而，所有这些合作尝试最终都未能实现。
去年12月，PHR曾与建筑公司EEI Corp达成协议，希望共同完成这个长期停滞的项目，但这一联盟也迅速瓦解，标志着PHR在宿务的博彩雄心彻底破灭。
PHR失去控制权，牌照被吊销
去年3月，PHR彻底失去了对艾美湾项目的控制权。此前与中国银行签订的2023年回租协议到期后，中国银行拒绝续约。汉斯·赛表示：“我们给了他们机会，一年半的时间，因为我们不想太无情。我们给了丹尼斯一个补救的机会。”
压垮骆驼的最后一根稻草发生在去年12月，菲律宾娱乐博彩公司（PAGCOR）撤销了艾美湾的临时博彩牌照，这彻底宣告了该项目的死刑。
艾美湾一期规划蓝图
根据最初的规划，艾美湾项目一期将包含一个7,585平方米的赌场，配备1,186台电子游戏机和146张赌桌。这个海滨度假村还将拥有一家五星级酒店、四个游泳池、18家餐饮店、一个零售区以及完善的会议设施，旨在成为宿务的顶级娱乐目的地。
中国银行未来战略调整
汉斯·赛预计2026年将是“充满挑战”的一年。鉴于大型项目的不确定性，中国银行将调整战略重心，转向支持中小企业。他强调，中小企业提供了“比与大型实体合作更好的机会”，并表示银行“不希望把所有鸡蛋都放在一个篮子里”。