巴利集团在东西海岸的赌场计划同步推进,其芝加哥项目亦持续推进。
本周伊始,巴利集团便迎来横跨东西海岸的双喜临门：该运营商不仅获得纽约布朗克斯区赌场提案的批准,同时宣布将在拉斯维加斯大道打造最新赌场度假村。
在纽约,巴利赌场当地社区咨询委员会（CAC）于周一以5比1的投票结果,推动该项目进入州政府对三个潜在南部赌场牌照的审议程序。此前该委员会在本月初曾要求对方案进行多项修改,巴利公司作出回应后,委员会似乎对此表示满意,相关修改方案同样以5比1获得通过。
社区咨询委员会成员丹妮尔·沃尔佩在两次投票中均投反对票。沃尔佩由市议员克里斯蒂·马莫拉托任命加入该委员会,而马莫拉托正是巴利布朗克斯项目最主要的反对者之一。
该申请现将提交至纽约州博彩设施选址委员会（GFLB）。GFLB须于12月1日前向纽约州博彩委员会提交建议。随后该委员会将在12月31日前发放最多三张牌照。
除收益预测外,委员会将重点考量四项加权标准：
- 经济活动（70%）
- 选址对当地影响（10%）
- 劳动力提升（10%）
- 多元化框架（10%）
巴利布朗克斯赌场是纽约八个竞标项目中第三个通过CAC阶段审核的。上周,两家赛马赌场——米高梅帝国城和纽约世界度假村——已获得全票通过。布鲁克林康尼岛赌场将于周一晚些时候接受投票,而皇后区大都会公园赌场的命运则要等到周二揭晓。曼哈顿的三家竞标者——凯撒时代广场、Avenir和自由广场均遭否决。
逆势突围的纽约竞标者
巴利布朗克斯的征程虽充满波折,但始终未曾停步。该项目深陷政治漩涡,尤其与纽约市长埃里克·亚当斯及美国总统唐纳德·特朗普关系密切。
巴利集团从特朗普集团购得项目用地,若获发赌场牌照,后者将获得1.15亿美元奖金。曾获特朗普撤销联邦腐败指控的亚当斯市长两度为项目开绿灯：先是降低市议会表决所需支持门槛,后又直接否决另一次议会投票,使项目得以进入社区咨询委员会阶段。
该提案提交至社区咨询委员会后,又遭遇了更多阻碍。巴利公司的提案是唯一要求投标方修改的案例,且修改请求是在两次公开听证会结束后提出的。长达14页的修改要求几乎涉及提案的每个方面。委员会成员解释投票立场的陈述表明,这些最后时刻的让步似乎促成了方案获批。
“基于百利迄今的配合态度,我相信他们理解了要求社区承担的责任之重大,”社区咨询委员会主席丽莎·索林表示,“我们已就以下事项达成共识,这些将成为项目不可协商的核心要素。”
巴利集团未立即回应关于社区咨询委员会投票结果的置评请求。
巴利集团目光投向拉斯维加斯
与此同时,巴利集团还公布了其位于拉斯维加斯大道另一端的长期闲置地块开发计划,该地块毗邻正在为奥克兰运动家队建造的MLB棒球场。巴利拉斯维加斯项目的细节于周日率先曝光,公司官方声明则在周一发布。
拟建的庞大综合体将基本环绕奥克兰运动家队棒球场,该球场计划于2028年春季美国职棒大联盟赛季开幕时启用。规划包含两座共计3000间客房的酒店塔楼、一家赌场、一座可容纳2500人的娱乐场馆,以及“超过50万平方英尺的零售、餐饮及娱乐设施”。马内尔建筑事务所担任项目记录建筑师,仲量联行将负责餐饮及零售业态的招募。
贝利集团董事长金秀在声明中称该项目是“重新定义拉斯维加斯大道核心地带的千载难逢机遇”。
在35英亩的用地中,体育场占地9英亩,未来可开发面积达26英亩。该地块由博彩休闲地产公司（GLPI）持有,以每年1050万美元租金租予巴利集团。此处原为拉斯维加斯特罗皮卡纳酒店所在地,该酒店已于去年十月爆破拆除。体育场是新设计的核心,公司表示度假村将提供“直通棒球场的高端体验”。
值得注意的是,巴利公司未透露成本预估,仅表示“预计2026年上半年启动开发”。金在接受《内华达独立报》采访时表示,公司将稳步推进并观察市场反应。
“我们深知项目进展繁多且渴望推进,”金向该媒体坦言,“若市场需求疲软,我们将放缓步伐。绝不进行投机性建设。”
在资金链的钢丝上行走
这两项开发项目都是该公司已满负荷运营状态下的最新增项。巴利集团目前在芝加哥、纽约市和拉斯维加斯有三项重大开发项目处于不同推进阶段。
其耗资17亿美元的芝加哥赌场项目屡遭延误,且面临明年九月前开业的严苛期限。若获批,巴利布朗克斯项目还将耗资40亿美元。拉斯维加斯项目虽未披露成本,但此规模的赌城大道开发至少需15亿美元。此前两家开业赌场的投资额远超此数——枫丹白露赌场耗资37亿美元,新濠天地赌场则达43亿美元。
除本土业务外,该运营商还重金投资澳大利亚星娱乐集团。该企业正面临澳大利亚监管机构开出的巨额反洗钱罚单,其旗舰项目悉尼星港城赌场的牌照已被暂停多年,且该暂停令近期再度延长六个月。
百利集团长期处于财务困境,但通过资产杠杆操作获得喘息空间。今年7月,该公司通过反向并购将其国际数字业务出售给英特洛特,套现15.3亿欧元（17.9亿美元）用于偿债。两周前,巴利又以7.35亿美元将林肯双河赌场出售并回租给GLPI,同样用于改善流动性。
第二季度,Bally’s报告现金储备为1.74亿美元,而总债务达35亿美元——不过这已是数笔交易之前的数据了。