美高梅北田公园5.46亿美元易主
全球领先的博彩和娱乐公司美高梅国际酒店集团（MGM Resorts International）本周早些时候宣布，已完成一项重大资产剥离。该公司周二证实，位于俄亥俄州北田市的知名赛马场兼娱乐场——美高梅北田公园（MGM Northfield Park）的运营权已正式出售。
此次交易价值近5.5亿美元，具体而言，克莱维斯特集团有限公司（Clairvest Group Inc.）以5.46亿美元现金收购了美高梅北田公园的运营权。
交易细节与财务影响
在本次战略性资产剥离中，美高梅度假村聘请了Weil, Gotshal & Manges LLP作为法律顾问，而Jefferies LLC和SMBC Nikko Securities America, Inc.则担任了公司的财务顾问。
美高梅度假村发布的新闻稿显示，截至2025年12月31日止年度，美高梅北田公园的调整后EBITDAR（未计利息、税项、折旧、摊销及租金前的收益）约为1.42亿美元。此外，交易完成后，美高梅度假村与VICI Properties Inc.的租赁总协议也随之调整，年度租金支出将因此减少5300万美元。
美高梅高管解读战略意义
美高梅度假村首席财务官乔纳森·哈尔基亚德（Jonathan Halkyard）对此次交易的完成表示兴奋。他指出：“此次交易的完成，凸显了美高梅优质运营的价值，并提供了一个机会，以远高于我们现有高端资产组合的倍数，剥离一项非战略性区域资产。”
哈尔基亚德补充道：“所得款项将按照我们保持强大资产负债表、选择性投资增长机会以及向股东返还资本的优先顺序进行部署。”
美高梅度假村首席执行官兼总裁比尔·霍恩巴克尔（Bill Hornbuckle）也对美高梅北田公园运营权出售的完成发表了评论。他肯定了美高梅北田公园的坚实基础，并强调该场所的团队在提供无与伦比的客户体验方面发挥着核心作用。霍恩巴克尔最后表示：“该物业拥有强大的基础，我们向团队和新业主致以最美好的祝愿，希望他们在物业发展的下一个篇章中继续取得成功。”