拉斯维加斯NBA天价扩军，市场能否消化？
拉斯维加斯NBA特许经营权的收购价正逼近11位数，但如此庞大的投资能否得到市场支撑，仍是未知数。NBA扩军拉斯维加斯已酝酿多年，势头强劲。ESPN本周最新报道指出，联盟将在“不久的将来”，即今年年底前，从三位最终竞标者中选出获胜方。报告透露，此次扩军特许经营权及新球馆的最终竞标范围约为120亿至130亿美元，这将使其跻身当前市场估值顶端。作为对比，由乔什·库什纳和前迪士尼CEO鲍勃·艾格领导的投资集团，在八月份以联盟创纪录的125亿美元收购了NBA最具传奇色彩的球队之一——洛杉矶湖人队。值得注意的是，湖人队的主场球馆归安舒茨娱乐集团所有，并未包含在该交易中。
三强逐鹿，拉斯维加斯何以力压西雅图？
据ESPN援引知情人士消息，三组最终竞标者包括：
- 南希·沃尔顿·劳里和比尔·劳里
- 史蒂夫·阿波斯托洛普洛斯和马克·拉斯里
- 比尔·福利和杰里·科朗格洛
这三组竞标者都拥有运营职业体育特许经营权的经验，或在近年尝试收购球队。今年三月，NBA老板们一致投票批准拉斯维加斯和西雅图作为潜在的扩军地点。然而，ESPN报道称，联盟“正在敲定拉斯维加斯，而非西雅图”，原因在于前者“拥有更活跃的竞标市场和更高的报价”。此外，竞标者也更倾向于在拉斯维加斯新建一座球馆，而不是使用西雅图现有的气候承诺竞技场。
体育之城崛起，经济数据喜忧参半
过去20多年来，拉斯维加斯与NBA的关系显著加深。自2004年以来，这座“罪恶之城”每年都举办NBA夏季联赛。而自2023年NBA季中锦标赛启动以来，其半决赛和决赛也一直在拉斯维加斯举行。如果获批，NBA将是最后一个落户拉斯维加斯的美国主要体育联盟——NHL的金骑士队于2017年首次亮相，NFL的突袭者队于2020年迁入，而MLB的运动家队将于2028年开始比赛。届时，拉斯维加斯将成为拥有四大联盟中最小的12个都会区之一。
此次扩军谈判正值拉斯维加斯经济的“有趣”时期。从2020年到2024年，拉斯维加斯经历了有史以来最好的表现，但自2025年初以来，旅游和访客指标有所下降，而博彩收入则出现波动。根据内华达州博彩控制委员会的数据，八月份大道区的博彩总收入同比增长0.7%，达到6.84亿美元。本财年大道区的增长速度目前领先去年2.2%。包括拉斯维加斯和南内华达州其他市场的克拉克县整体在八月份增长了2.8%，本财年增长2.1%。然而，据拉斯维加斯会展和旅游局数据，当月访客量同比下降4.3%至300万人次，这是2026年迄今为止最大的同比降幅。大道区平均每日房费下降11%，每间可用客房收入下降近16%。哈里·里德国际机场的总航空客流量同比下滑9%至410万人次，使今年迄今的总量下降7%。国内和国际客流量今年迄今均下降7%，而这发生在2025年总客流量也下降7%之后。
NBA估值挑战NFL，当地官员信心十足
近年来，拉斯维加斯已将体育作为其主要的经济增长引擎。除了职业体育特许经营权，该市还吸引了F1拉斯维加斯大奖赛、超级碗、NCAA大学橄榄球季后赛、疯狂三月等顶级赛事。这些赛事通常能带来或超过10亿美元的经济影响，且自其首次亮相以来，该市所有特许经营权的估值都大幅增长。即使是尚未开赛的运动家队，据《福布斯》报道，其估值已从2024年的12亿美元上升到现在的20亿美元。但即便有如此多的增长，对于一支NBA球队而言，市场在如此高价下仍未被完全验证。如果价格达到或超过100亿美元，再加上至少20亿美元的球馆建设费用，情况更是如此。
NFL无疑是美国体育商业的领导者，据《福布斯》数据，其平均球队收入每赛季超过6.6亿美元，而NBA球队约为4.16亿美元。然而，NFL的最高销售价格是96亿美元，由维诺德·科斯拉领导的集团在七月收购卫冕超级碗冠军西雅图海鹰队时创造。在本周于拉斯维加斯举行的G2E 2026大会上，当地官员对NBA在市场中的前景持乐观态度。拉斯维加斯会展和旅游局首席体育官贾尼斯·伯克表示，“拉斯维加斯拥有篮球”，并补充说今年夏季联赛的“热度令人难以置信”。伯克说：“所有鞋业公司和锦标赛都希望来这里，NCAA、NBA、AAU都感兴趣。我的意思是，篮球在这里非常受欢迎。我认为拥有一支全职的NBA球队将带来全新的活力，并证明我们确实渴望篮球。”
新球馆何去何从：T-Mobile是过渡还是终点？
随着竞标战的持续，未来球队的球馆问题或许是最大的悬念。过去几年，大道区曾出现过几个NBA规格的球馆项目，但都无疾而终。鉴于NBA的扩军调查，目前的讨论变得更加严肃。大道区南北两端的利益相关者正积极争取在拉斯维加斯大道上为数不多的地块进行开发。据报道，联盟已将2028-29赛季定为扩军球队的首秀时间，这似乎表明T-Mobile竞技场将作为临时主场，直到永久性球馆建成。T-Mobile竞技场是金骑士队的主场，由美高梅度假村、AEG和金骑士队老板比尔·福利（他也是NBA特许经营权的最终竞标者之一）共同拥有。附近有几处美高梅的物业，包括公园美高梅、纽约-纽约和阿丽雅。该竞技场目前举办NBA季中锦标赛，但若要长期作为一支球队的主场，则需要进行大量升级。福利已承诺，如果他的竞标成功，他将资助这些升级，但这并非板上钉钉。
考虑到球队如此高昂的收购价格，新老板很可能希望拥有一座新球馆，以便举办其他活动并尽可能多地创造收入。金州勇士队就是一个例子，其所有者在旧金山建造了利润丰厚的大通中心，现在在NBA收入榜上名列前茅。美高梅子公司的一位高管在G2E大会上表示，他们“乐于看到”潜在球队入驻T-Mobile竞技场，“但如果从长远来看它最终落在不同的地方，那也很好。”