Polymarket进军房地产预测市场
预测市场平台Polymarket正将房地产视为其下一个主要增长点。该平台宣布将与加密驱动的住房数据公司Parcl合作，推出房地产预测市场。这项合作将允许用户对美国主要城市的房价走势进行投注，结果将根据Parcl的每日赔率指数进行结算。初期将从“高流动性城市”开始推广，后续将根据用户需求增加更多城市。通过Polymarket的整合，交易者将能够押注城市层面的住房指数在月度、季度或年度周期内是上涨还是下跌。
房地产对冲新玩法：预测市场破局
传统的房地产对冲选择非常有限。预期房价下跌的房主如果选择出售，将面临高昂的交易成本和漫长的周期；如果选择持有，则缺乏灵活性。而与房地产赔率挂钩的预测市场提供了一种替代方案：无需资产交易即可对冲下行风险。正如加密领域知名人士0xMarioNawfal在回应这一消息时所写：“这不仅仅是投注，更是为世界上流动性最差的市场之一带来流动性。想象一下，房价处于历史高位，你预期会暴跌但又无法出售房屋——现在你可以对冲并做空市场了。”Polymarket首席营销官Matthew Modabber也表达了类似看法，他指出：“房地产应该成为预测市场的一流类别”，并强调了住房的宏观重要性以及传统市场中数据滞后的问题。
摆脱体育依赖：Polymarket寻求多元化
面对日益增长的监管挑战以及2024年选举周期后政治投注的压力，Polymarket正面临着实现业务多元化的需求，以摆脱对体育领域的过度依赖。此次进军房地产市场，正是Polymarket拓宽收入来源的努力。据The Information报道，目前体育投注约占该平台交易量的一半，其次是加密货币赔率投注。体育投注使Polymarket直接与受监管的体育博彩公司竞争，并与州博彩监管机构发生冲突。相比之下，与住房挂钩的合约更符合金融工具的定义，而非简单的博彩。虽然开辟新的非体育市场并不能完全缓解预测市场来自州监管机构的压力，但此举是Polymarket努力将自己与传统体育博彩公司及其在预测市场领域的竞争对手区分开来的又一尝试。
监管阴霾笼罩：预测市场前路未卜
Polymarket与Parcl的合作正值预测市场面临持续监管审查之际。在CFTC（美国商品初盘交易委员会）采取执法行动导致下线近四年后，Polymarket在美国的重新上线迫在眉睫。目前，该应用的美国版本正处于测试阶段，仅提供体育市场。多个州的监管机构已向预测市场运营商发出禁止令，声称他们运营的是非法博彩平台。俄亥俄州监管机构在2025年末警告持牌体育博彩公司不要提供预测市场产品。此外，上周末Polymarket还因委内瑞拉相关市场的潜在内幕交易活动报告而受到高度关注。据《华尔街日报》及其他媒体报道，在美国军事打击消息传出前不久，交易员们对委内瑞拉总统尼古拉斯·马杜罗被罢免进行了异常大额的投注。
竞争对手已先行：Polymarket如何突围？
Polymarket并非首个提供房地产合约的预测市场。据The Information报道，其在美国的主要竞争对手Kalshi已经利用Zillow和StreetEasy的数据，提供与旧金山和纽约租金上涨相关的市场。Polymarket此次交易的差异化优势在于速度。Parcl提供每日住房指数，而传统数据源通常是月度数据。Parcl还允许用户在不拥有实物房产的情况下，对住房市场进行多头或空头敞口。这可能使Polymarket在捕捉住房短期波动投机方面占据优势。然而，鉴于州监管机构不愿区分预测市场和博彩运营，Polymarket的法律战远未结束。